LES ENJEUX DE LA MAITRISE D’OEUVRE (matinée)
AVANTAGES & INCONVÉNIENTS À SUIVRE SES CHANTIERS :
- les différentes missions : du plus léger au plus contraignant i
- les alternatives : mission de conception seule, maîtrise d'oeuvre déléguée, etc
COMMENT CHOISIR LES ENTREPRISES :
- typologies : artisans, entreprises en lots séparés, entreprises générales TCE, groupements d’entreprises
- les moyens pour identifier & choisir des entreprises en adéquation avec son projet
- la procédure d’Appel d’Offres / le devoir de conseil de l’architecte d’intérieur
- la passation des Contrats de Travaux / les pièces écrites (Marchés ; CCAP, Assurances, …)
PLANIFIER SON CHANTIER :
- organiser les taches / intégrer les contraintes calendaires, les aléas techniques, les modifications
- les méthodes et logiciels pour réaliser le phasage des travaux
- intégrer les contraintes calendaires, les aléas techniques, les modifications demandées par le Maître d’Ouvrage
LA CONDUITE DE CHANTIER (après-midi)
LES RÔLES DU MAITRE D'OEUVRE :
- les compétences requises : organisation, autorité, management, adaptabilité, ...
- la préparation du chantier : accès, voisinage, constats, installations, ...
LE SUIVI DE TRAVAUX :
- piloter une réunion de chantier / manager une équipe
- comment rédiger le compte-rendu de réunion de chantier : rédaction, transmission, valeur juridique
- la comptabilité des travaux ; plus-values et moins-values ; pénalités de retard ; décompte travaux
- gérer des intervenants extérieurs : bureau de contrôle ; ingénieur ; coordonnateur SPS ; inspection du travail,
LES OPÉRATIONS DE RÉCEPTION :
- la réception des travaux : conditions, organisation, déroulement
- bien rédiger des procès-verbaux de réception des travaux
- les réserves : définition, suivi et levée des réserves
- assurances : les garanties sur les travaux